منطقه آوجیلار استانبول

منطقه آوجیلار استانبول از آن مناطقی است که باید در این روز به آن بپردازیم، نام آوجیلار Avcılar  در زبان ترکی به معنای شکارچیان است و دلیل نام‌گذاری این منطقه با این اسم وجود پناهگاهی شکاری متعلق به پادشاهان و سلاطین عثمانی در این ناحیه بوده است. منطقه ای در بخش اروپایی استانبول و در مجاورت یکی از حیاتی‌ترین جاده‌های استانبول و در نزدیکی فعال‌ترین مکان‌های شهر است. منطقه آوجیلار استانبول که از شرق با منطقه کوچک چکمجه استانبول هم مرز است و از شمال با منطقه باشاک شهیر از غرب با مناطق اسنیورت و بیلیکدوزو  و از جنوب با دریای مرمره همسایه است. این منطقه از محله های قدیمی و محبوب استانبول است که در سال های اخیر بسیاری متقاضیان برای مهاجرت و اقامت ترکیه این منطقه را انتخاب می کنند. در در گذشته نچندان دور این منطقه جز مناطق حاشیه استانبول شناخته می شد ولی از سال 1980و بخصوص 1990 به طور چشمگیر این منطقه پیشرفت کرد و در حال حاضر فاصله بسیار زیادی با گذشته خود دارد. بندر موجود در این منطقه که با نام آمبرلی (Ambarlı) شناخته می شود یکی از مناطق شلوغ و پربازدید شهر است و به نوعی بزرگترین بندرگاه استانبول نیز است.

منطقه آوجیلار استانبول ۲۷ کیلومتر با مرکز استانبول فاصله دارد؛ دو اتوبان E5 با خط ویژه متروبوس و E80 از کنار این منطقه رد می‌شوند، همچنین سه خط مترو در برنامه ریزی توسعه خط M7 در این منطقه در نظر گرفته شده است. و این منطقه یک ویژگی بارز نیز دارد آن هم دسترسی کامل به تمامی وسائل حمل و نقل عمومی مانند مترو و اتوبوس و شما را از ترافیک شهر خلاص می کند.

منطقه آوجیلار در کجای استانبول قرار دارد؟

منطقه آوجیلار استانبول را تا حدود زیادی شناخته اید و میدانید در بخش اروپایی این شهر قرار دارد اما بگذارید دقیقتر آن را بررسی کنیم:

• از شرق: دریاچه Kucukcekmece و منطقه آن.
• از شمال:  منطقه باشاک شهیر .
• از غرب:  منطقه بیلیکدوزو و منطقه اسنیورت.
• از جنوب: آوسیلار مشرف به دریای مرمره است.

اما بخش مسکونی آن بخش جنوبی و غربی آن است، در حالی که بخش شمالی آن زمین های کشاورزی وسیعی است که در سواحل دریاچه Kucukcekmece قرار دارد. برای رسیدن به مرکز شهر میتوانید از بزرگراه های E-5 و هم بزرگراه D-100 استفاده کنید. این منطقه با میدان تکسیم 25 کیلومتر فاصله دارد.

مزایای زندگی در منطقه آوجیلار استانبول

مهمترین مزایای زندگی و اقامت در منطقه آوجیلار بخصوص برای آنهایی که به دنبال خرید ملک در استانبول هستند عبارتند از:

• امکانات خدماتی و حیاتی بسیار در کنار شما
• در کنار و اطراف شما چندین مرکز خرید مدرن و بزرگ وجود دارد.
• منظره متفاوت دریا مرمره و دریاچه Kucukcekmece.
• موقعیت ویژه آوجیلار در نزدیکی بسیاری از مناطق حیاتی که مهمترین آنها منطقه مدرن بیلیکدوزو است.
• شبکه حمل و نقل سرویس دهی شده آن ، که مهمترین آن بزرگراه های متروبوس است که منطقه را به سایر مناطق مهم در بخش های اروپایی و آسیایی شهر متصل می کند.
• منطقه آوجیلار در استانبول  تنوعی در محیط اجتماعی ارائه می دهد که تعداد فزاینده ای از جامعه عرب را به خود جذب کرده است.
• سود بالای سرمایه گذاری در آن

مکان های گردشگری در منطقه آوجیلار

منطقه آوجیلار استانبول دارای امکانات حیاتی فراوان و جاذبه های گردشگری جالبی به خصوص در امتداد ساحل زیبای خود است. برخی از مهم ترین مکان های توریستی در منطقه آوجیلار استانبول موزه برف و پارک ساحلی آوجیلار (Avcılar Sahil Parkı) هستند. در مرکز آوجیلار، رستوران ها و سینماهای زیادی وجود دارد و به خاطر شب زنده داری فعال و مناطق خرید شلوغ، شهرت دارد، علاوه بر ده ها رستوران فست فود آمریکایی و رستوران های ترکی، خیابان های آن نیز مملو از مغازه ها و کافه های کوچک است. .

• ساحل آوجیلار استانبول
• بازار تجاری مارمارا در آوجیلار
• موزه برف در استانبول
• Pelican Mall

مزایای سرمایه گذاری در منطقه آوجیلار استانبول

منطقه آوجیلار در استانبول عمدتاً به دلیل شلوغ بودن و قرار گرفتن در نزدیکی مناطق حیاتی شهرت دارد، همچنین قیمت املاک آن به دلیل طبیعت منطقه در حد متوسط ​​است. بدون شک سرمایه گذاری هوشمندانه در زمینه املاک جدید که شرایط ساخت و ساز خاص این منطقه را داشته باشد، می تواند فضای سرمایه گذاری مناسبی را فراهم کند. بسیاری از سرمایه گذاران در املاک تجاری آوجیلار استانبول سرمایه گذاری می کنند، برخی دیگر به دلیل وجود دانشگاه ها و مراکز آموزشی مهم در این منطقه، در آپارتمان های مناسب برای مسکن دانشجویی سرمایه گذاری می کنند. همچنین سرمایه گذاری در مناطق مشرف به  پروژه کانال استانبول قطعا فرصت سرمایه گذاری خوبی را در زمان تکمیل پروژه فراهم می کند. ما در افشار املاک میتوانیم به شما در انتخاب برترین املاک این منطقه کمک کنیم.

مزایای خرید آپارتمان در منطقه آوجیلار

برخی از مهمترین مزیت های خرید آپارتمان در منطقه آوجیلار استانبول:

• آوجیلار مشرف به دریا است و مناظر زیبای دریایی و ساحلی را دارد.
• این منطقه در نزدیکی کانال جدید استانبول و دریاچه Kucukcekmece است.
• بزرگراه E5 از آن عبور می کند و آن را به مرکز شهر و سایر مناطق حیاتی مرتبط می کند.
• شبکه حمل و نقل سریع (Metrobus) ارتباط قوی با آوجیلار و سایر مناطق شهر فراهم می کند.
• خدمات یکپارچه و حیاتی منطقه و شهرداری و وجود امکانات فراوان و بازارهای مختلف.

معرفی هتل‌های معروف آوجیلار

در محله آوجیلار استانبول شما می توایند هتل‌هایی با قیمت مناسب و سرویس و خدمات دهی بسیار مناسب را مشاهده کنید و این یک گزینه مناسب برای مسافران است.

• هتل آوجیلار اینجی (Avcılar İnci Hotel)
• هتل گرند آوجیلار (Grand Hotel Avcilar)
• هتل دابل تری بای هیلتون DoubleTree by Hilton
• هتل آوجیلار ویزیون Avcilar Vizyon Hotel
• هتل امیرهان Hotel Emirhan Palace
• هتل آوجیلار سیتی Hotel Avcilar City
• هتل اکسپوسیتی Hotel Expocity Istanbul

قیمت اجاره خانه در آوجیلار

قیمت اجاره خانه در همه جای دنیا می تواند به عوامل متعددی بستگی داشته باشد و در همه جای دنیا قیمت خانه مبله کمی بیشتر است ولی در حال حاضر یک خانه نو ساز 130 متری چیز در حدود 8هزار لیر در ماه هزینه بر خواهد بود ولی شما برای شروع می توانید یک خانه کوچکتر و کمی قدیمی تر را با در یک محل مناسب این منطقه را با 4 هزار لیر میتوان یافت.

قیمت خانه در آوجیلار استانبول

این منطقه داستان متفاوتی را دارد و شما به سختی می توانید خانه های یک خواب و یا سوییت در این منطقه یافت ولی اگر هم باشد مربوط به آپارتمان های نوساز و یا مجتمع ها خواهد بود اما بگذارید به بحث اصلی خود بپردازیم یعنی قیمت خرید خانه و آپارتمان در منطقه آوجیلار استانبول چقدر است؟ متقاضیان عزیز قیمت هر متر مربع به مواردی همچون محله، سال ساختمان، متراژ، امکانات ، موقعیت و چندین مورد دیگر بستگی دارد ولی خانه نوساز 62 متری در یک محله خوب میتواند 950 هزار لیر باشد و یا یک واحد 110 متری 4 ساله در یک مجتمع لوکس با استخر را میتوان با 1.450.000 لیر خرید